Årning

Med leie-før-eie -modellen blir det ei årning med ny bolig selv om du mangler egenkapital ved innflytting.

Søk om Årning

Du har god nok inntekt til å kunne kjøpe deg bolig, men mangler egenkapital.
Du leier Årning-boligen i inntil fem år til en lav og kostnadsdekkende leie.
Verdiøkning på boligen i leieperioden vil tilfalle deg, og du vil på denne måten bygge opp egenkapital. Differansen mellom fastsatt pris ved leiestart og verdivurdering ved kjøpstidspunkt vil av banken regnes som egenkapital. Bankene krever i henhold til Boliglånsforskriften minimum 15 % egenkapital ved boligkjøp. Om boligen i perioden skulle få en større verdiøkning enn 15 %, vil det overstigende tilfalle boligbyggelaget. Boligverdien reguleres i henhold til Eiendom Norges boligprisindeks for Midt-Norge.
Du har rett til å kjøpe boligen når som helst innenfor femårsperioden. Kjøpsprisen bestemmes når du starter leieperioden. Du slipper derfor å bekymre deg for at boligprisen stiger mens du leier.
Med en gjennomsnittlig prisstigning i boligmarkedet på rundt 3 % vil du ha dekket inn egenkapitalkravet på 15 % etter fem år.
Du har ikke plikt til å kjøpe boligen når leieperioden går ut. Dermed risikerer du ikke å gå i minus hvis boligprisen synker. Men du må flytte ut av boligen hvis du ikke benytter deg av kjøpsretten innen fem år.
Om du i tillegg har noe egenkapital og/eller sparer litt på siden, vil du kunne kjøpe ut boligen tidligere
Det er ingen aldersgrense for å benytte seg av Leie før eie, men du må være medlem i Boligbyggelaget Midt. Er du ikke medlem? Bli medlem her.

Kontakt Boligbyggelaget Midt eller oss i Aasen Sparebank

Boligbyggelaget Midt
Tlf. 74 07 31 80
E-post: hei@bomidt.no